賃貸ワンルーム写真を広く見せる方法｜AIインテリアと風水バランスの活用

賃貸ワンルームの写真が狭く見えてしまう理由

• 壁に向かって正面から撮っている：奥行きが写らず、平面的に見える
• 床が写っていない：カメラの位置が高すぎたり、床に物が置かれていたりする
• 暗い：照明をつけず、窓からの光だけで撮っている
• 家具のイメージがない：ベッドを置いたら、どれだけ余裕があるかわからない

広さが伝わる撮影の構図

玄関側から窓に向かって撮る

ワンルームは縦長の間取りが多いため、玄関側（キッチン側）から窓に向かって撮ると、部屋の奥行きがもっとも伝わります。窓が写ることで、明るさも伝わります。

窓側から玄関に向かう一枚も

反対に、窓側から玄関に向かって撮ると、キッチンや収納の位置関係がわかります。2方向から撮っておくと、部屋の全体像が伝わりやすくなります。

カメラは胸くらいの高さで水平に

高すぎる位置から撮ると床が写らず、低すぎると天井が大きく写ります。胸くらいの高さで、カメラを水平に保つのが基本です。

家具を置いたときのイメージの見せ方

ワンルームを探している人がいちばん気にするのは、「ベッドを置いたら、どれくらいスペースが残るか」です。

家具を配置したイメージを見せるときは、風水バランスの考え方が役立ちます。

• ベッドは奥側の壁に：入口からベッドが丸見えにならず、落ち着いた印象に
• 窓はふさがない：光が入る様子が伝わると、部屋が広く感じられる
• 家具は少なめに：ベッド、小さなソファかクッション、ラグ程度で十分
• 通り道を見せる：玄関から窓まで、床が見える通り道があると広く見える

例：7畳の縦長ワンルームを撮る場合

玄関を入ってすぐにキッチン、その奥に7畳の居室と窓がある、よくある間取りを考えてみます。

1. 1玄関側のキッチン横から、奥の窓に向かって、居室全体を撮る
2. 2窓側の角から、キッチンと玄関に向かう一枚を撮る
3. 3クローゼットを開けた写真と、窓の外の様子がわかる写真を加える
4. 4家具のイメージでは、ベッドを奥の壁に、ローテーブルとラグを中央に置く

縦の奥行き、収納、窓からの眺め、家具を置いたときの余裕。この4つが伝わると、ワンルームの限られた広さでも、暮らしのイメージがしっかり伝わります。写真の枚数が増えても、それぞれの写真で伝えたいことがはっきりしていれば、見る人は迷わずに部屋の全体像をつかめます。

AIインテリアと風水バランスの活用法

Inteariでは、空室のワンルームの写真をアップロードし、風水バランスをオンにして重視したいことに「売却・賃貸で印象をよくしたい」を選ぶと、窓や通り道をふさがず、広さが伝わる配置を意識したイメージをAIが作成します。

AIホームステージングの流れはAIホームステージングとは？、空室全般の撮影のコツは空室写真を魅力的に見せるには？でくわしく紹介しています。